Мембранные кровли плюсы и минусы их

Опубликовано: 05.10.2018

Мы вошли в ВТО и теперь новые продукты, в том числе строительные, хлынут на наш рынок. Здесь будет плюс- стоимости на строительные материалы всегда подскакивали 1 апреля ( начало строительного сезона), в 2013 году, думаю подъёма цен не будет. Однако как отличить устаревший, плохой материал от качественного и долговечного, отличить не смотря на громкие рекламы, не малую стоимость, и бонусы нашим менеджерам, которые увы застилают им глаза! Способ? Разбираться самим! Поэтому очень просто я даю данные по 3 видам кровельных мембран..

1. EPDM. Эта мембрана всегда чёрного цвета, выпускается в больших рулонах, шириной и 16 м и выше. Основная цель- иметь как можно меньше швов у мембраны. Однако толщина этой резины ( мембраны) около 1мм! Толщина конечно влияет на долговечность. Теперь рассмотрим как.. Например, на ремонте кровли , выполненной ранее EPDM, Бауманского Университета ( м. Бауманское): было обнаружено множество дырок EPDM ( до 30шт на 1 м2). Конечно дыр было много в основном из-за строительных работ, которые проводились на кровле по ремонту фасада, в том числе устанавливали трубчатые леса ( даже без подставок!) и леса рвали кровлю. Так же скинутые кирпичи, бутылки с верхних этажей... и строители и студенты в этом хороши. В итоге гарантию Заказчик не получил у Темпстроя ( поставщик и производитель работ) и нам пришлось осуществлять ремонт.

Свесы крыши. Свес 1м и более. Особенности монтажа, ветровая нагрузка

Кстати Университет Баумана в итоге демонтировал EPDM полностью. Однако с EPDM легче работать, производительность большая, швов действительно при укладке минимум ( её натягивают от парапета до парапета), поэтому стоимость работ минимальна.
ВМЕСТО КРОВЛИ - ПОЛИЭТИЛЕНОВАЯ ПЛЁНКА. 2018 07 09

В связи с этим обнаружилось ещё больше нарушений:

2. Например в переводах по укладке EPDM мембраны стоит пригруз «галька», а где вы видели гальку в Москве, да и на европейской части России далеко до моря? Поэтому у нас пригружают мембрану гравием. Не секрет что края гальки не острые, а у гравия? Поэтому в первый год у нас практически все EPDM протекают. Всё равно кто-то прошёл по кровле, где лежит EPDM а сверху гравий и проблемы придут быстро...

3. Далее новая проблема, ведь прорыв будет в одном месте, и затем передвигаясь под мембраной вода легко передвигается и реальное место прорыва EPDM обнаружить не так легко, чтобы найти прорыв нужно перегружать весь гравий!!! А это тонны! Эксплуатация такой мембраны и её выборочный ремонт, очень дорогое занятие...

4. Мало кто считает, но 1м3 м-300 ( штукатурная смесь)= 2,2т, а это означает, что толщина в 1см в расчёте на 1000м2 кровли даёт дополнительный вес на пригруз 22тоны! А толщина грани гравия обычно выше 1см. Так что считайте сами нагрузку на фундамент увеличивается многогранно...

5. Но и это ещё не всё. Мембрана крепиться к парапетам и натягивается. В таком натянутом положении она будет именно при той температуре, при которой её натягивали. При перепадах температур её растяжимость меняется и она может подниматься, именно для этого и используется пригруз.

Ещё интересные подробности выявились на Олимпийской деревне 1998года. На одном из зданий была сфера- кровля, что явно усложняло работы. Выбрано решение проблемы- EPDM. Так вот , проблема пришла неожиданно, оказалось вороны едят EPDM. Причём они с разбега врезались в кровлю и отщипывали куски. В итоге вроде пригруза нет ( EPDM была натянута на сферу), но дырок опять множество!

Теперь что касаемо мембран ПВХ.

Такая мембрана жёсткая, эластичность очень низкая, рулоны около 1м, спаивается прямо на кровле тёплым воздухом. Трудозатраты по укладке напоминают ту, о чём пойдёт речь ниже ( мембрана бронированного типа в 3,1мм), поэтому трудо затраты намного выше чем на EPDM. Однако материал напоминает пластик и температура эксплуатации до минус 15С . При низких температурах трескается. Увы, на территории средней части России очень часто бывает и минус 50С! Поэтому больше у меня нет комментариев на эту тему.. никому не советую класть на кровлю то что по определению не подходит для нашей климатической зоны...

Теперь решение:

Мы знаем минусы и проблемы мембран и поэтому нам легко видеть их и видеть качественные материалы, а так же разрабатывать технологии устраняющие минусы строительных материалов.

Итак, представляем Мембрану бронированного типа, трёхслойная 3,1мм.

Мы работаем только с мембраной у которой толщина 3,1мм. Она плотная, трёхслойная. Верхний слой с «протектором» , она более плотная, что защищает от дополнительных травм, нижний слой способен к «самозалечиванию» при травмировании кровли! Но и это не всё! Чтобы убрать основной минус мембран и ограничить передвижение воды под кровельным ковром, мы мембрану приклеиваем на полиуретановую мастику ( наливную кровлю). Согласно СНиП требуется приклейка минимум 8 точек на 1м2, мы приклеиваем мембрану всплошную. Мы не экономим на наших заказчиках! В этом случае даже если вы пробили кровлю, или установили антенну, другое оборудование, нарушив герметичность кровли- протечка возможна ровно в том месте, где произошёл разрез, устранить это легко и найти тоже просто!

Кстати говоря, с учётом тех минусов что описаны выше, вы сможете укладывая EPDM обезопасить себя от протечек. Например перед укладкой гравия укладывается пеноплекс 22мм (экструдированный пеностирол), внешне он напоминает пенопласт но современный материал. Это плотный материал жёлтого или оранжевого цвета, который защитит мембрану от давления и острых граней гравия. Далее на пеноплекс укладывается Дарнит КМ2 ( это типа ватина материал, определённой толщины), он укладывается для того чтоб частицы и грязь которая будет осыпаться от гравия не забивала воронки. Однако не смотря на то что Дарнит необходимо укладывать по СНиП на EPDM, он очень быстро приходит в не годность из за дождей. Но лучше конечно покупать хороший материал, с нормальной толщиной и укладывать мембрану со сплошной приклейкой. В конце концов за работу и материал вы и так платите, может стоит купить качественный материал и затем его не менять?

Мы работаем с мембраной бронированного типа. Конечно наша кровля намного дороже EPDM, и ПВХ но 1мм полимера или 3,1мм, разница есть? Только толщина покрытия в 3 раза выше! Более того, в середине полимера идёт армирование ( стекло сетка), да и гарантия на наш материал не просто дана заводом изготовителем 50лет!!! Так что комментарии в долговечности отсутствуют. Хочется отметить, что любой кто держит в руках дешёвый полимер в 1мм и мембрану в 3,1мм сразу понимают почему EPDM или ПВХ являются дешёвой мембраной. Так же температура эксплуатации мембраны бронированного типа от минус 50 С до плюс 120С, что чётко соответствует нашему климату. Работая на строительном рынке с 1997года мы стремимся всегда работать только с самым качественным материалом и не экономить на качестве. Поэтому кому дороги наши принципы- всегда могут обратиться к нам за консультацией, уже относительно именно Вашей кровли.

Управляющий ООО "ВЫСОТРЕМСТРОЙ ВАЙС"

Лучший менеджер Москвы в номинации "Строительство" за 2001год

Заслуженный предприниматель России Кротова Елена Владимировна [email protected]