Как сделать ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке и во сколько он обойдется?

Опубликовано: 02.11.2018

Начнем с того, что стоимость ремонта зависит от его вида. В связи с подорожанием строительных материалов в последнее время, также поднялись цены на отделочные работы и сам ремонт. При этом есть масса вариантов сэкономить на строительных материалах и работе.

Итак, существует три варианта:

Стандартный или капитальный, когда производится полная замена коммуникаций, инженерных сетей, выполняется отделка стен, потолков, полов с использованием недорогих отделочных материалов, например, ламината для пола или обоев для стен. Цена в Москве и Московской области за такой ремонт в среднем составляет 8 500 рублей за 1 м². Бизнес-класс. Здесь выполняется ремонт по индивидуальному проекту. Сюда входит и перепланировка, и возведение новых многоуровневых конструкций, и использованием декоративных стройматериалов. Обойдется такое удовольствие в 10 000 рублей за 1 м². Эксклюзивный. Он включает в себя полный перечень услуг от дизайн-проекта, учитывая пожелания и требования заказчика. Безусловно, сюда входят отделочные работы с применением дорогих и необычных материалов. Цена такого ремонта составляет 17 000 рублей за 1 м².

Какой вариант выбрать, это зависит исключительно от финансового положения.

Если бюджет позволяет, то очень выгодно делать ремонт по собственному проекту, ведь он будет уникальным и оригинальным.

Читайте также: Платить или нет в Фонд капитального ремонта

Как обезопасить себя от лишних растрат

Зачастую даже состоятельные владельцы квартир не спешат потратить все деньги на то, чтобы отремонтировать новые апартаменты в новостройке. Дело в том, что нередко по истечении нескольких лет после возведения в стенах домов появляются трещины. Это может быть связано с неправильной усадкой дома, чрезмерной нагрузкой в связи с тяжелыми отделочными материалами, плохим качеством строительных работ и т. п. Для того чтобы обезопасить себя от лишних растрат, надо делать следующее:

первые два года не наносить дорогие отделочные материалы. Вполне разумно отказаться от декоративной штукатурки в пользу обычной; во время проведения пола предусмотреть по периметру деформации; используя фасадную сетку, проклеить все стены; для потолка использовать натяжные конструкции, тем более что они весьма практичны, долговечны и презентабельны; если используются обои, то только на флизелиновой основе.

Если обезопасить себя и свой кошелек от растрат, как указано выше, можно не переживать по поводу того, что спустя годы придется вновь заниматься ремонтом и тратить огромные деньги.

Как составить план ремонта

Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке, вне зависимости от того, где он проводится – в Анапе, Москве или Владивостоке, – сложен своей масштабностью и объемом. Для того чтобы ничего не забыть, нужно составлять план. Также необходима смета. Тщательное планирование каждого шага позволит не упустить важный этап ремонта. Очень важно составить план, в котором будет указана последовательность проводимых работ, а именно:

проектирование и дизайн (самостоятельный или готовый); закупка стройматериалов; демонтаж старых конструкций; выравнивание пола; сооружение перегородок; подключение электрики; разводка канализационных труб; шпаклевка поверхностей; работа с плиткой; установка сантехники; монтаж дверей; отделочные работы; подключение электрики; сборка и установка мебели.

Для того чтобы между этими этапами не было задержек и ремонт был выполнен в сжатые сроки, понадобится либо сразу приобрести все необходимое для ремонта, в том числе строительные материалы, либо приобретать их по мере надобности, но своевременно. Заблаговременно нужно определиться с дизайнерскими решениями.

Читайте также: Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке вместе с материалами

Подводя итог, надо сказать, что ремонт в квартире – это всегда суета и значительные денежные растраты. Именно поэтому нужно заранее определиться с тем, что вы хотите сделать и какое количество финансов готовы на это потратить. Когда бюджет позволяет, можно ни в чем себе не отказывать, выбирая дорогие и изысканные стройматериалы, уникальный дизайн и оригинальную планировку.