Как заключить договор социального найма жилого помещения?
Опубликовано: 30.09.2017
О чем следует помнить при составлении договора о социальном найме жилья? Какими правами обладает человек, получающий жилье от государства?
Даже предоставленный для общего ознакомления образец договора социального найма, не всегда понятен гражданам, столкнувшимся с необходимостью документально оформить процедуру получения жилья от государства.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !
Попробуем вместе разобраться с тонкостями составления договора о социальном найме жилья и уяснить все основные моменты, подлежащие обязательному внесению в документ.
Что такое социальный наем жилого помещения?
Социальный наем жилья – это предоставлением государством или муниципалитетом права гражданину пользоваться определенной недвижимостью на безвозмездной основе, согласно ст. 60 ЖК РФ.
До распада СССР большинство пожилых сегодня граждан, получили свои теперешние квартиры именно таким образом. Ныне подобные подарки редкость, но некоторые категории граждан не только имеют право на бесплатное жилье, но и получают его.
Преимущества договора социального найма жилого помещения
Гражданин, получивший жилье по договору социального найма, получает право:
Менять жилье на другое, полученное на аналогичных условиях; Сдавать ее в поднаем; Прописывать на имеющихся квадратных метрах членов своей семьи, родственников; Не более чем на шесть месяцев вселять других жильцов; Передать по собственной воле права квартиросъемщика родственнику, проживавшему в этом же жилье (другое лицо, проживавшее в квартире, имеет право проживать в ней и дальше после смерти человека, заключавшего договор о социальном найме жилья – потребуется переоформление документов); Приватизировать полученное жилье; (см. Способы приватизации государственного жилья ) Пользоваться жильем бессрочно.Какие условия заключения договора социального найма жилого помещения?
Типовая форма договора социального найма была принята согласно правительственному постановлению, зарегистрированному под номером №315 21 мая 2005 года.