Глаза властей открываются все шире и фиксируют все больше объектов теневого некапитального строительства, которые подлежат немедленному сносу, а их владельцы — штрафам, идущим на пользу региональной казне. В первоначальном списке — 107 сооружений. Отдельные — уже демонтированы.
Под болгарку пошли больше ста объектов
Рис. 1. Ларьки-"грибы", оккупировавшие Большую Ялту первыми попали в черный список
Все они не имели разрешительных документов на установку и право собственности, не говоря уже о договоре об аренде земли. Как сообщил на одном из заседаний зам. главы администрации Ялты Олег Земляной, данные о сотне этих "нелегалов" переданы республиканскому куратору — первому зампреду Совмина РК Михаилу Шеремету.
В середине сентября пошел под снос забор в Алупке, а также целый ряд незаконных строений в Гурзуфе. Там демонтировали загон для домашних животных и целую сеть павильонов по предоставлению пляжных услуг. На очереди — ялтинский магазин "Дары природы", который находится на Киевской улице в районе рынка.
Демонтажем занимается унитарная фирма от муниципалитета — "Комбинат благоустройства". Но владельцам незаконной собственности теперь все сложнее вести дела, ведь сейчас проблема как бы случайного строительства и не целевого использования земли находится на особом контроле у властей. Комиссия по нелегальным стройкам регулярно бороздит Ялту и ее окрестности. Так что уже никого не удивишь, когда нелегальные киоски, будто большие грибы, срезают болгарками и увозят: до выкупа из "плена" оштрафованным и морально проработанным владельцем они — муниципальная собственность.
Возмутительная пятиэтажка под угрозой сноса
Жители Ялты добились приостановки строительства пятиэтажного дома по адресу Пионерская, 8, который втиснулся внутри массива частного сектора. "Нахал" тесно вписался в планировку двора: до соседних домов оставалось не больше 0,5-1 м. В данный момент проводится проверка законности документов и оценка неправоты строительной фирмы, а пока застройщику приказали приостановить все работы.
— Здание пока стоит, но если будут основания на подачу иска о сносе, мы не будем медлить. Ситуация — на контроле, — заверил Андрей Ростенко на брифинге.
А вот судьба участка по ул. Московской, 25, уже решена: с недобросовестным застройщиком, вырывшем огромный котлован, договор расторгнут. На месте стройки появится либо скверик, либо детская площадка. "Но точно — не гаражи!" — глава ялтинской администрации категоричен в этом вопросе.
Отношение к нелегальным постройкам ужесточается с каждым днем. Так, середина сентября ознаменовалась демонтажем летней площадки ресторана "Гарем", не имевшей никаких прав на существование. Собственника не раз предупреждали и предлагали добровольно избавиться от незаконного сооружения, давали время. Он не отреагировал, поэтому сносить площадку пришлось "Комбинату благоустройства".
Рис. 2. Демонтаж незаконной площадки ресторана "Гарем" в центре Ялты
Рис. 3. "Гаремная" мебель попала под крыло муниципалитета
— Объект полностью незаконный, — пояснила зам. начальника управления потребительского рынка и услуг Светлана Карташова. — Конструкции будут храниться в "КБУ", откуда собственник сможет их забрать, компенсировав городу затраты на демонтаж.
Опять же, для восстановления своих прав у владельца "Гарема" есть целых полгода. Для возврата нужно лишь заявление и квитанция об оплате работы коммунальщиков. Иначе все элементы летней площадки будут утилизированы.
Андрей Ростенко объявил войну уродливым заборам
Решается судьба территории, расположенной по ул. Прибрежной, 9, между улицами Московской и Киевской. Но уже ясно одно: многоэтажке или супермаркету там не бывать. Об этом заявил глава ялтинской администрации.
Андрей Ростенко пояснил, что площадка была выделена под строительство высотного многоквартирного жилого дома. Однако в конце 2014-го глава администрации лично опротестовал это решение. В результате прокурорской проверки участок перешел в собственность муниципалитета, а временное ограждение стройки сразу же снесли.
— Возможно, там появится какой-либо объект инфраструктуры, социальный объект или зона отдыха с прилегающей парковкой. Сегодня мы решаем, что будет целесообразнее для города. После демонтажа временного забора этой стройки открылся обзорный вид, а на улице стало больше воздуха. Мы сами себя загнали в коридоры, состоящие из заборов и строений, ходим по ним и дышим пылью. Наша задача — постараться максимально очистить территорию и сделать город более свободным, — сделал вывод Андрей Олегович.
В собственность Ялты вернется и кусок земли по ул. Руданского. Там уже демонтирован забор, который уродовал городской пейзаж и закрывал подходы к зеленой зоне.
— Территория за ограждением находилась в ужасном состоянии и, к сожалению, я вынужден констатировать, что это — не единичный случай. Такое впечатление, что люди специально выносили туда мусор! Плюс недобросовестное отношение арендатора участка, — возмущался Андрей Ростенко, давший указания расторгнуть договор аренды и навести порядок.
Поликуровский холм превратят в смотровую площадку
До этого вся его территория была поделена на мини- и макси-участки. Сейчас они — в процессе инвентаризации по поручению Андрея Ростенко, который выступает главным противником застройки холма. Повод есть: с этой высокой точки — лучший вид на Ялтинскую акваторию и центральную часть города.
Рис. 4. Лишать жителей и туристов великолепного зрелища — огромный урон престижу властей и бюджету города.
Ведь, что ни говори, а путешественники "кормятся" видами!
Глава администрации уповает на поддержку общественности и заявляет, что собирается опротестовать все права застройщиков в законном судебном порядке.
— Это моя принципиальная позиция — такую прекрасную видовую площадку, одну из лучших в городе, застраивать нельзя, она должна быть местом общего пользования. Я и сам иногда туда заезжаю, — признался он.
Справка ЕСТП Блог
Чем грозит захват участка?
Если на вашей совести есть земля, неучтенная государством, готовьтесь платить. Таково неутешительное резюме Управления земельного и градостроительного муниципального контроля ялтинской горадминистрации.
Так, самовольный захват земли чреват применением к нарушителю статьи 7.1 главы 7 Кодекса РФ об административных правонарушениях и карается штрафом. При этом простые граждане отделаются суммой в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земли, причем она будет не меньше, чем 5 тысяч рублей. Чиновникам "светит" от 1,5 до 2 %, однако же закон не позволит заплатить менее 20 тысяч рублей. А юридические лица отдадут от 2 до 3% стоимости и это — не менее 100 тысяч рублей! Если же земля пока не взята на баланс государства, то штраф для рядовых граждан впишется в рамки от 5 до 10 тысяч рублей, чиновники заплатят за превышение полномочий от 20 до 50тысяч, а предприниматели — от 100 до 200 тысяч рублей.
Суммы штрафов будто подсказывают, что намного выгоднее все же оформить свои отношения с законом!
Фото и информация предоставлены отделом информационного обеспечения ялтинской городской администрации (http://yalta.rk.gov.ru/)
Источник:
